"Renditeobjekte
mit Sachwerten der Oberklasse."

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rendite-Immobilien

Immobilien sind von alters her ein sehr bekanntes und beliebtes Vorsorgeinstrument. Einerseits stellt die selbstgenutzte Wohnimmobilie einen Sachwert dar, bei dem durch eine geschickte Finanzplanung eine Miete in Immobilieneigentum umgewandelt werden kann. Da immer gewohnt werden wird, sind auch zur Vermietung anstehende Immobilien als lohnende Sachwertanlage zu betrachten. Nachteilig stellt sich oft die Immobilität heraus, da insbesondere die Lage einer Immobilie über deren aktuellen und zukünftigen Wert entscheidet.

Darüber hinaus unterliegen Immobilien einer Abschreibung und können bei richtiger Auswahl die Steuerlast reduzieren oder sich sogar aus Steuerersparnissen komplett finanzieren. Wichtig sind die richtige Auswahl, eine zielgerichtete Finanzierungsstruktur sowie eine Anpassung an die persönlichen Lebensverhältnisse.

Sachwertanlagen liegen beim Vermögensaufbau voll im Trend und das nicht zu Unrecht. Sachwertanlagen schützen einerseits vor Geldentwertung durch Inflation und insbesondere Immobilien bieten durch steuerliche Vorteile und weitere Einnahmen eine gute Möglichkeit, Vermögen schneller und mit einem Hebel aufzubauen. Wichtig sind die richtige Lage sowie eine geeignete und maßgeschneiderte Finanzierung.

Immobilien weisen in ausgezeichneten Lagen in den letzten Jahren Wertsteigerungen von bis zu 6 % p.a. auf. Insbesondere im Fokus stehen Immobilien in den Ballungszentren des Rhein-Main-Gebietes, Köln, Düsseldorf und in ausgewählten Lagen am Niederrhein und im Ruhrgebiet. Zudem sind entsprechende Investitionen in Hamburg und München geeignet, Vermögen aufzubauen.

Durch die Wahl einer Immobilie mit degressiver Abschreibung kann bei entsprechenden Einkommensverhältnissen und der richtigen Finanzierung eine Immobilie erworben werden, die letztlich durch steuerliche Vorteile zu einem Liquiditätszufluß führt. Sprechen Sie uns an und lassen sich gezielt informieren.